Льготные ипотечные программы с господдержкой

Срок действия программы

Льготная ставка

Кто может воспользоваться и на какие цели

с 02.07.2024 по 31.12.2030

не более 6% годовых

• граждане РФ, имеющие ребенка младше 7 лет или ребенка-инвалида, на цели:

- приобретение квартиры на первичном рынке жилья в готовом или строящемся многоквартирном доме от застройщика (юридическое лицо или ИП);

- приобретение жилого дома с земельным участком от подрядчика-первого собственника, построившего указанный дом (юридическое лицо или ИП);

- индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на собственном земельном участке или с одновременным приобретением земельного участка, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП с использованием эскроу-счета;

- на погашение ранее выданных кредитов на вышеуказанные цели;

- семьи с детьми-инвалидами могут купить жилье на вторичном рынке в регионах, где нет новостроек

• граждане РФ, имеющие 2 и более детей, которые не достигли возраста 18 лет, на цели:

• приобретение квартиры на первичном рынке жилья в готовом или строящемся многоквартирном доме от застройщика (юридическое лицо или ИП), на территории определенных субъектов РФ и в малых городах численностью до 50 тысяч человек;
• приобретение жилого дома с земельным участком от подрядчика-первого собственника, построившего указанный дом (юридическое лицо или ИП);
• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на собственном земельном участке или с одновременным приобретением земельного участка, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП с использованием эскроу-счета

Условия

С 23.12.2023 ипотеку с господдержкой можно взять только 1 раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей).

Получить еще раз можно при соблюдении условий:

• рождается следующий ребёнок;
• предыдущая ипотека закрыта;
• новая квартира по площади больше старой,  приобретенной до 01.07.2024

Размер субсидируемого кредита (включительно)

• 12 млн рублей - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области,                        г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
• 6 млн рублей - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах

Максимальный размер кредита (включительно)

- до 30 млн рублей - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

- до 15 млн рублей - для остальных регионов

Первоначальный взнос

 - не менее 20%

Срок действия программы

с 12.05.2022 по 31.12.2030 включительно

Льготная ставка

не более 6% годовых

Требования к заёмщикам

Гражданин РФ в возрасте от 18 до 50 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита (не старше 75 лет включительно на дату погашения кредита), работающий на основании трудового договора не менее 3 месяцев в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры, которая находится на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, и получает налоговую льготу.

Условия

С 23.12.2023 ипотеку с господдержкой можно взять только 1 раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей).

Цели

- приобретение квартиры на первичном рынке жилья в готовом или строящемся многоквартирном доме от застройщика (юридическое лицо или ИП);

- приобретение жилого дома с земельным участком от подрядчика-первого собственника, построившего указанный дом (юридическое лицо или ИП);

- индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на собственном земельном участке или с одновременным приобретением земельного участка, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП с использованием эскроу-счета

Размер субсидируемого кредита (включительно)

- до 9 млн рублей

Максимальный размер кредита (включительно)

- до 18 млн рублей

Первоначальный взнос

- не менее 20%

Льготная ставка

• не менее 0,1%, но не более 3% годовых - в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек;
• 0,1% годовых - в отношении объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) приграничных муниципальных образований

Срок действия программы

с 01.01.2020, бессрочно

Условия

После 23.12.2023 можно взять только 1 раз - взять вторую льготную ипотеку с господдержкой (семейную, льготную, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку, ипотеку для жителей новых регионов) невозможно (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей)

Цели

- на      покупку "вторичного" жилья, соответствующего определенным требованиям;

- на покупку жилья в новостройках (многоквартирный дом высотой не более 5 этажей);

- на покупку готового жилого дома (жилого дома с земельным участком);

- на покупку частного дома на земельном участке;

- на строительство жилого дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками;

- на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов (срок стройки не должен превышать 24 месяца со дня получения кредита)

Размер кредита

- не более 6 млн. рублей

Первоначальный взнос

- не менее 20%

Кто может воспользоваться

военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и

включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы

Право на получение целевого жилищного займа

не менее чем через 3 года участия в накопительно-ипотечной системе

Условия возникновения права на использование накоплений

• общая продолжительность военной службы 20 лет;
• увольнение военнослужащего, прослужившего не менее 10 лет, в

определенных случаях

Цели

• на покупку "вторичного" жилья и квартиры в новостройке;
• на покупку дома с земельным участком;
• на покупку жилого помещения по ДДУ;
• на уплату первоначального взноса